Duinvoetlaan 8

Omschrijving

Aan de voet van de duinen, in Park de Kieviet, op 882m2 grond, uniek gelegen half vrijstaande rietgedekte villa met garage, twee aangebouwde houten schuren, tuinhuisje en een in de luwte op de zon gelegen tuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, wc, royale eetkamer met open haard, tuinkamer, zeer ruime, hoger gelegen zeshoekige zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, L- vormige keuken met bijkeuken voorzien van diepe voorraadkast en toegangen naar souterrain en wijn-, provisiekelder.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, wastafel en wc, hoofdslaapkamer, tweede ruime slaapkamer met balkon en een iets kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel.

Souterrain:
Ruime kamer, ideaal te gebruiken als hobbykamer of home cinema.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft voor zijn rekening opdracht gegeven aan een rietdekker om medio 2024 het rieten dak te vernieuwen en een schroefdak aan te brengen.
- De tuin is op het zuiden en westen georiënteerd en biedt veel privacy.
- Kievietschool, Bloemcampschool en Rijnlands Lyceum zijn op fietsafstand gelegen.
- Natuur- en duingebied Meijendell zijn op steenworp afstand gelegen.
- Olietank verwijderd in 1976. KIWA certificaat aanwezig.
- Een lood- en asbestclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.341,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 882 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 845 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho KLI-MAX HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (16.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 25 m² (504 bij 510) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 2008 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties