Havenkade 63

Omschrijving

In het nieuwe kleinschalige project ‘De Admiraal Residences’ is dit appartement op de 1e verdieping gelegen. Het appartement heeft een garageplaats en een berging in de onderbouw.
Het is gelegen aan de Havenkade en op enkele loopminuten van het centrum en 2 winkelgebieden.

Entree op de begane grond met bellentableau, intercom, trappenhuis en een lift.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en een wc met fonteintje. De woon-, eetkamer met een lengte van ca. 17,50m heeft een erker aan de voorzijde en een zeer goed op de zon gesitueerd balkon (ca. 13m2) aan de achterzijde. De moderne keuken is in het midden van de woon-, eetkamer gesitueerd en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en 2 ovens (1 oven is een combi magnetron).
De hoofdslaapkamer met frans balkon bevindt zich, evenals de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een (tweede) wc.
Aan de voorzijde is nog een kamer te gebruiken als slaap- of studeerkamer en heeft ook een frans balkon.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel A++)
- Vloerverwarming, warmtepomp (eigendom) en aardwarmte
- Balkon met goede zonligging (ZW)
- Ligging aan vaarwater
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- VvE bijdrage per maand € 317,81

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.975,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 317,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 317,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 12260 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties