Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Windlustweg 2 in Wassenaar 2242 HL

Windlustweg 2

2242 HL Wassenaar
Vraagprijs € 1.285.000,- k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum gelegen schitterend in 2015/2016 onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd hoekherenhuis met een unieke indeling en uitstraling.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal (beide met originele granito vloer), wc, werkkamer, riante living annex woonkeuken (ca. 73m2). Deze ruimte heeft een fraaie Belgisch hardstenen vloer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum gelegen schitterend in 2015/2016 onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd hoekherenhuis met een unieke indeling en uitstraling.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal (beide met originele granito vloer), wc, werkkamer, riante living annex woonkeuken (ca. 73m2). Deze ruimte heeft een fraaie Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en een (gas) open haard. De luxe Bulthaup keuken welke van alle gemakken is voorzien heeft een fraai kookeiland. Aan de voorzijde van het huis is nog een kamer welke dienst doet als garderobe. Ook is hier de wasapparatuur onzichtbaar weggewerkt. Via de hal is de ruime kelder bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met bamboehouten kastenwanden, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wc. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer bestaande uit een grote inloopkast met bamboehouten kledingkasten, fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wc. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een groot en zeer zonnig gelegen dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv- alsmede de luchtbehandelingsinstallatie.

Bijgebouw:
Achter het huis gelegen en wordt momenteel gebruikt als atelier met onderliggende wijnkelder/proeflokaal. Deze natuurlijk geklimatiseerde onderverdieping is met een fraaie vaste trap te bereiken. Ook is er een goederenlift.
Toegang tot de kapverdieping cq berging met een vlizotrap.
Uiteraard is het mogelijk om in plaats van gebruik als atelier een auto te stallen.
Voor dit bijgebouw kan een auto geparkeerd worden op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolatieglas.
- LED verlichting/spots door het gehele huis, Domotica systeem.
- Dakisolatie.
- Vloerverwarming in alle vertrekken met stenen vloeren (m.u.v. de authentieke granitovloer op de parterre).
- Brand- en inbreekalarm.
- Het pand is geplaatst op de GIP-lijst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 1020 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (0.08 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 4) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10061 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.