Luijckx Makelaardij b.v.

Windlustweg 12
2242 HL Wassenaar
Tel: 070-5176699
info@luijckx-mak.nl
Binnenweg 16, 2244 BB Wassenaar Vraagprijs € 1.135.000,- k.k.
Binnenweg 16 in Wassenaar 2244 BB

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen in Wassenaar Zuid deze charmante vrijstaande villa met tuin rondom.
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met verdiepte trapkast, meterkast en garderobe, wc, natuurstenen vloer van "Anneke Dekkers" voorzien van vloerverwarming, deuren met roedeverdeling naar de woon- eetkamer en suite met parketvloer en open haard, met doorgang naar de keuken met diverse inbouwapparatuur.
 
Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het zonneterras, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wc op de overloop. Ruime voorslaapkamer over de volle breedte, derde slaapkamer aan de zijkant.
 
Tweede verdieping:
Overloop, op de overloop bevinden zich veel vaste kasten alsmede de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv ketel  verder bevinden zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douche, dubbele vaste wastafel en wc.
 
Bijzonderheden:
- achtertuin op het zuid-westen
- de voortuin heeft van een oprit, dus mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
- vrijstaande houten berging met elektra
- grotendeels dubbele beglazing (1e en 2e verdieping geheel dubbele beglazing)
- op korte afstand tot de Bloemcampschool, Kievietschool, British Junior School, de sportvelden (voetbal en hockey), etc.
- hout gestookte open haard in de eetkamer
- veel op maat gemaakte vaste kasten
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 364 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5225 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom