Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schoolstraat 55 in Wassenaar 2242 KG

Schoolstraat 55

2242 KG Wassenaar
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

In zeer goede staat verkerend, charmant nagenoeg vrijstaand woonhuis midden in de oude dorpskern. Van oorsprong is deze woning gebouwd in 1875, het achterhuis rond 1750, midden jaren dertig is het rechter buurhuis er tegen aan gebouwd.
Het woonhuis op nr. 55 is een in het oog springend pand met wit gepleisterde gevels, schotelankers en fraaie buitenverlichting! In de 23,50 meter diepe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In zeer goede staat verkerend, charmant nagenoeg vrijstaand woonhuis midden in de oude dorpskern. Van oorsprong is deze woning gebouwd in 1875, het achterhuis rond 1750, midden jaren dertig is het rechter buurhuis er tegen aan gebouwd.
Het woonhuis op nr. 55 is een in het oog springend pand met wit gepleisterde gevels, schotelankers en fraaie buitenverlichting! In de 23,50 meter diepe achtertuin bevindt zich een fraai tuinhuis.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, hal met plavuizenvloer met vloerverwarming en garderobe, wc, ruime L-vormige zit- eetkamer (37m²) welke tuingericht is en voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, authentieke balken plafonds en open trap naar de eerste verdieping.
De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, ouderslaapkamer met eigen douchevoorziening aan de achterzijde, complete nieuwe badkamer voorzien van jacuzzi ligbad/ douche en tweede wc en opstlplaats voor wasapparatuur.
 
Vliering:
Ruime vliering, bereikbaar met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats CV combiketel 2005.

Achterom via steegje links van de woning, doch afgesloten van de straat door middel van een poort.
Royale uitstekend op de zon gesitueerde gezellige achtertuin van 23,50 meter diep en 7 meter breed, houten tuinhuis met aan de achterzijde nog een poort naar hofje gelegen achter de van Zuylen van Nijeveltstraat.
 
Bijzonderheden:
- CV combiketel Daalderop combi+ hhr (bouwjaar 2005).
- Vloerverwarming en vloer-isolatie op begane grond.
- Dubbele beglazing rondom.
- Dakisolatie en muurïsolatie (voorzetwanden).
- Het huis is zonder enig onderhoud te betrekken en alle gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit.
- Sinds 2018 is het huis op de lijst van beeldbepalende objecten van de gemeente Wassenaar geplaatst.
 
Tuinhuis bereikbaar vanuit de tuin en via een eigen poort aan het hofje aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat .
Indeling:
Begane grond:
Zijentree, wc, garderobe, open keuken met inbouw apparatuur, zitkamer met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met ruimte voor bed, badkamer met douche, wastafel en tweede wc, ruime slaapkamer.
 
Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2013.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Eigen CV installatie (Nefit bouwjaar 2015).
 
In very good condition, charming house in the middle of the old centre of Wassenaar. The house was built in 1875 and has many authentic details but fully meets contemporary home comfort.
The house at no. 55 is a protected village area, an eye-catching property with white plastered facades, satellite anchors and beautiful outdoor lighting! In the 23.50 meters deep sunny backyard is a beautifully fully equipped guesthouse.

Layout:
Ground floor:
Spacious entrance hall with tiled floor with underfloor heating and wardrobe, wc, spacious L-shaped living room (37 m²) which is garden-oriented and equipped with light tiled floor with underfloor heating, authentic beamed ceilings and open staircase to the first floor.
The kitchen is in a U-shape and is equipped with various appliances.

First floor:
Landing, two spacious bedrooms at the front, master bedroom with private shower facilities at the rear, complete new bathroom with Jacuzzi bath / shower and second toilet and parking place for washing equipment.

Attic:
Spacious loft, accessible with loft ladder, storage space and stabling place CV combi boiler 2005.

Back through the alley to the left of the house, but closed off from the street by means of a gate.
Generous excellent sun-set cozy backyard of 23.50 meters deep and 7 meters wide, wooden garden house with at the rear a gate to courtyard located behind the Van Zuylen van Nijeveltstraat.

Particularities:
- CV combi boiler Daalderop combi + hhr (construction year 2005).
- Underfloor heating and floor insulation on the ground floor.
- Double glazing around.
- Roof insulation and wall insulation (front walls).
- The house can be used without any maintenance and all materials used are of high quality.
- Since 2018 the house has been placed on the list of visual objects of the municipality of Wassenaar.

Garden house accessible from the garden and through a private gate at the courtyard on the Van Zuylen van Nijeveltstraat.
Layout:
Ground floor:
Side entrance, toilet, cloakroom, open kitchen with built-in appliances, sitting room with tiled floor.
First floor:
Very spacious landing with space for bed, bathroom with shower, sink and second toilet, spacious bedroom.

Particularities:
- Built in 2013.
- Ground floor with underfloor heating.
- Own CV installation (Nefit year 2015).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 261 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Dalderop Combi + (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (23.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 307 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 260 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.