Tulpweg 18

Omschrijving

Karakteristieke Jaren '30 woning in kinderrijke buurt met ruim uitzicht over een speelveld. De woning is verrassend ruim met 5 slaapkamers, goed onderhouden en heeft een fijne achtertuin met privacy.

Deze zeer goed onderhouden en sfeervolle woning ligt aan een mooi, rustig plantsoen in een kindvriendelijke omgeving. 's Middags spelen de kinderen uit de buurt altijd samen op het pleintje. Het huis heeft een leuke voortuin met middagzon, waardoor er veel contact is met de buren als de kinderen spelen. Hier bevindt zich ook een afdak waar de (bak)fiets(en) altijd droog kunnen staan.

Ook beschikt het huis over een uitstekend op de zon gelegen achtertuin (Z-O) waar het heerlijk BBQen of in de zon op het terras nagenieten is aan het einde van de dag. De woning ligt in de zeer rustige en mooie wijk Deijleroord. Dichtbij uitvalswegen A44 (binnen 30 min in Amsterdam en 15 min in Den Haag) en natuurlijk het strand.

Indeling:
Begane grond:
De woning beschikt over een prettige entree, verdiepte kelderkast, meterkast (7 groepen en ALS) en alarm. Een verrassend ruim toilet met modern hangende WC en fontein.

De ruime zit- eetkamer (ca. 35m² ) heeft nagenoeg de hele dag zon door de erker aan de voorzijde (dubbel glas), het keukenraam (dubbel glas) en de schuifpui (dubbel glas) naar de achtertuin (ca 50m²). De kamer bezit tevens een gezellige werkende openhaard (jaarlijks schoongemaakt) die het hele jaar door gebruikt werd maar zeker met Sinterklaas en Kerst. Ter hoogte van de schuifpui is de open keuken (wit), met granitoblad en inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime, lichte voorslaapkamer (ca. 11,4m²) met een inbouwkast, wastafel en een beveiligde schuifdeur (dubbel glas) biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis. Hier is het aan het einde van de middag nog heerlijk in de zon zitten. De zeer ruime, lichte hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 17m²) heeft eveneens een inbouwkast. De openslaande deuren bieden toegang tot een ruim balkon. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de achterzijkamer (ca. 5,5m²), die bij de huidige bewoners altijd dienst heeft gedaan als babykamer, maar makkelijk is terug te brengen tot de kleedkamer/inloopkast die het voorheen is geweest. Ook deze kamer heeft een raam met zicht op de achtertuin waardoor het zeer licht aan doet. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting (Eventueel om te bouwen tot douche of wc). Aan de voorkant van het huis bevindt zich de moderne badkamer met jacuzzi en douchehoek, wastafel, hangend toilet, moderne handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Deze gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Via de ruime trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en 2 bergingen. De eerste zeer lichte speelse slaapkamer (ca. 7,8m²) met een brede dakkapel en heel veel bergruimte en heeft dienst gedaan als thuiskantoor. De tweede zeer lichte speelse slaapkamer (ca. 8,4m²) aan de voorzijde van het huis beschikt over een nieuwe, grote dakkapel (dubbel glas) en biedt ook veel bergruimte. Deze kamer heeft altijd dienst gedaan als kinderkamer. De overloop biedt toegang tot een ruime berging aan de achterkant van het huis. Hierin staat de cv combiketel en een wastafel. Deze ruimte is eventueel te verbouwen tot tweede badkamer. Aan de voorkant van het huis bevindt zich dan nog een berging.. De tweede verdieping is eveneens geheel voorzien van een houten vloer. Recentelijk is deze verdieping in de stijl van het huis verbouwd.

Het hele huis is voor 95% voorzien van horren/hordeuren en heeft aan de achterzijde elektrische zonwering op de begane grond en 1e verdieping.

Kortom een zeer licht en goed verbouwd Jaren 30 huis dat uitermate geschikt is voor een jong gezin van deze tijd, gelegen op rustige locatie nabij scholen. Een heerlijk huis dat een nieuwe eigenaar verdient.

- Elektrische zonwering
- Alarminstallatie/politiekeurmerk sloten
- Buitenschilderwerk Nov 2010
- Dubbel glas
- Hordeuren/ramen
- Aan groen, kindvriendelijk plein
- Nieuwe riolering, voortuin

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************
Very well maintained and attractive pre-war family house situated on a beautiful park in child friendly neighbourhood. Front and back garden (with wooden shed) are excellent situated on the sun (S-E). The house is situated in the quiet and beautiful Deijleroord area. Near the highway A44, so excellent situated for travel to The Hague or Amsterdam and of course the beach.

Lay out:
Ground floor:
Entrance with marble floor, recessed storage cupboard, power meter (7 groups and ALS) and alarm. Modern spacious toilet. Spacious living-dining room (about 35m²) with bay window to the front (double glazed), fireplace and kitchen (white) with granite workspace and equipment installed. The living room has a sliding door to the back garden(approx. 50m²) with sun almost all day.

First floor:
Front side Bedroom (approx. 11.4m²) with built-in cupboard and balcony, master bedroom at the back side (approx. 17m²), also with built-in closet and balcony. Side bedroom at the back side (approx. 5.5m²). Landing, closet with washer and dryer connections, modern bathroom with Jacuzzi and shower, toilet, towel radiator and under floor heating. This whole floor has a wooden floor.

Second floor:
Two bedrooms. Both with dormer windows and storage spaces (approximately 8,4m2 x 7,8m²). Landing, 2 small rooms, one with central heating combi boiler Intergas (2002 ) and sink, which may be converted into the second bathroom.
The second floor is also fully equipped with a wooden floor. Recently, this floor was rebuilt in the style of the house in mind.

Very light and well renovated mansion, perfect for a young family, situated in a quiet location near schools.

- Electric exterior blinds
- Alarm system/official police approved locks
- Exterior Painting November 2010
- Double glazing
- Screen doors/windows
- Child friendly square
- New sewer, front yard

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woon object Huidige bestemming Woon object Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 3432 WASSENAAR Oppervlakte 116 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen