Luijckx Makelaardij b.v.

Windlustweg 12
2242 HL Wassenaar
Tel: 070-5176699
info@luijckx-mak.nl
Van Duivenvoordelaan 38, 2241 ST Wassenaar Huurprijs € 3.400,- p.m.
Van Duivenvoordelaan 38 in Wassenaar 2241 ST

Omschrijving

Spacious completely renovated townhouse with large storage (4,40m x 2,75m) in the basement on the front of the house. Good sized garden facing south-east and a canal which allows you to go to the Leiden lake district by boot.

Lay out:
Entrance, spacious hall with toilet, living- dining room (appr. 37m2) with open fireplace, sliding door towards the balcony overlooking the rear garden and the canal. Open kitchen with built-in appliances and also access to the balcony. This balcony has a staircase leading into the private back garden. 

Basement (appr. 8m2) with washer and dryer. Worktop with sink and additional freezer.

First floor:
Landing, toilet, bathroom with bath, shower and double washbasin, front bedroom (appr. 20m2) with access to the balcony, rear bedroom (appr. 13,5m2) and rear side room (appr. 10m2).

Second floor:
Large landing with storage capacity, bathroom with bath, shower and washbasin furniture. Two good sized bedrooms  each with a dormer window.

- Child friendly location
- Very close to shops and public transport
- Only 5 minutes away from the American School
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.400,- per maand Waarborgsom € 3.400,- Aanvaarding Per 01-09-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering